Middenhuur
Met middenhuurwoningen bedoelen we huurwoningen in het middeldure huursegment. De middenhuurwoningen zijn bedoeld voor de groep woningzoekenden die meer verdienen dan mag om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning, maar die geen dure huurwoning of een koopwoning kunnen betalen.
Gemeenten hebben de mogelijkheid om regels op te nemen over het bouwen en behouden van betaalbare woningen. Maar dat kan alleen als de gemeente in een ‘verordening’ de doelgroepen vastlegt. Een verordening is een document met lokale regels van de gemeente.
De gemeente heeft sinds 2020 een Verordening middenhuurwoningen Waddinxveen. Daarin staat beschreven wat de regels van middenhuur zijn, zoals huurprijs en doelgroep. Volgens de regels voor 2024 is heeft een woning met middenhuur een huurprijs vanaf € 879,66 (sociale huurprijs) tot € 1.128,60. Dit is de bovengrens voor middenhuur voor in het jaar 2024. Elk kalenderjaar wordt de prijsgrens opnieuw berekend.
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Deze wet beschermt huurders tegen te hoge huren. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning. Huurders kunnen op de website van de Rijksoverheid: www.ismijnhuurteduur.nl zien wat de wet voor hun betekent.
De gemeente Waddinxveen is geen verhuurder of eigenaar van woningen in Waddinxveen. Maar we helpen u graag op weg bij het vinden van woonruimte. Op de pagina Ik zoek een woning geven we meer informatie over de zoektocht naar een woning.
Woningcorporaties bezitten naast sociale huurwoningen ook woningen met middenhuur. Deze middenhuurwoningen worden geadverteerd op WoningNet.
Alleen voor een nieuwbouwwoning met middenhuur gelden er in gemeente Waddinxveen regels voor de toewijzing. Over de regels leest u meer op de pagina Huisvestingsvergunning.
In Waddinxveen bieden particuliere verhuurders ook middenhuurwoningen aan. Deze woningen kunt u bijvoorbeeld vinden via (verhuur)makelaars of woningbemiddelingsbureaus.
Dat hangt af van de hoogte van uw inkomen. Zie voor meer informatie de pagina Ik zoek een woning.