Met als hoofdbestemming ‘bedrijventerrein’ is Coenecoop III het sluitstuk van het bedrijventerrein Coenecoop. Het terrein is uitermate geschikt voor lokaal, regionaal en landelijk opererende kleine en middelgrote bedrijven in de lichte industrie en zakelijke dienstverlening.
Coenecoop III omvat drie deelgebieden:
- de Campus, gelegen tussen het tennispark en de Verlegde Dreef
- de Kop, Spoorzone en Dijkzone, gelegen ten zuiden van de Verlegde Dreef
- Het tennispark De Gouwe Smash dat inmiddels gerealiseerd is en in gebruik genomen
In het uitgeefbaar terrein dat ca 33.000 m2 groot is, worden nieuwe bedrijfskavels uitgegeven voor bedrijven tot en met categorie 3. Het gaat om 26 kavels die qua oppervlakte variëren van 1.000 tot 2.000 m2.
Coenecoop III onderscheidt zich door:
- de ligging: dichtbij de A12 en uitstekend bereikbaar ligt het net uit het zicht van de drukke verkeersaders. Het gebied is goed ontsloten en er is uitsluitend bestemmingsverkeer.
- de uitstraling: het ligt in een parkachtige, waterrijke omgeving en krijgt een representatieve, kwalitatief hoogwaardige uitstraling. Details van het ontwerp staan beschreven in het Beeldkwaliteitsplan dat in september 2008 door de raad is vastgesteld en in het addendum op de welstandsnota.
